TÜİK Verilerine Göre Konut Kiralarında Yüzde 45,80 Artış Bekleniyor

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) mayıs ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla, Haziran 2025’te uygulanacak kira artış oranı da belli oldu.

Geçtiğimiz yıllarda uygulanan yüzde 25’lik kira artış sınırının ardından, bu yılın zam oranı yüzde 45,80 olarak belirlendi.

Enflasyona Göre Belirlenen Yeni Zam Oranı

Pandemi döneminde kiralardaki aşırı artışları kontrol altına almak için hayata geçirilen yüzde 25’lik kira artış sınırı uygulaması, 1 Temmuz 2024’te sona erdi.

Bu tarihten itibaren, kira zamları tekrar 12 aylık ortalama enflasyon oranına göre belirlenmeye başlandı. TÜİK’in son verilerine göre, Mayıs 2025 itibarıyla 12 aylık ortalama enflasyon yüzde 45,80 olarak açıklandı.

Kira Bedellerindeki Değişim

Yeni zam oranına göre, ev sahipleri kiralara en fazla yüzde 45,80 oranında zam yapabilecekler. İşte farklı kira tutarları için güncellenmiş kira bedelleri:

• Kira: 10.000 TL → Yeni Tutar: 14.580 TL
• Kira: 12.000 TL → Yeni Tutar: 17.496 TL
• Kira: 14.000 TL → Yeni Tutar: 20.412 TL
• Kira: 16.000 TL → Yeni Tutar: 23.328 TL
• Kira: 18.000 TL → Yeni Tutar: 26.244 TL
• Kira: 20.000 TL → Yeni Tutar: 29.160 TL

Kiracılar ve Ev Sahipleri İçin Önemli Uyarılar

Yüzde 25’lik sınırın kaldırılmasıyla birlikte, kira artışlarının enflasyona bağlanması, hem kiracılar hem de ev sahipleri tarafından dikkatle takip ediliyor. Yüzde 45,80’lik zam oranı, piyasada önemli bir değişikliğe neden olurken, tarafların bu orana göre hareket etmeleri bekleniyor.

Kiracıların bütçelerini gözden geçirmesi ve ev sahiplerinin yasal sınırları aşmadan zam yapması büyük önem taşıyor.